Samedi 11h le proprio passe pour la visite annuelle, j'ai laissé une menotte sur le radiateur de la chambre
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Samedi 11h pile, comme convenu trois semaines avant, le proprio sonne. Visite annuelle, il fait ça depuis qu'on a signé le bail il y a quatre ans, vingt minutes, il vérifie la chaudière le ballon d'eau chaude les volets et il repart. Sauf que là, ma copine s'est levée tard, on a pas refait la chambre, et y a une menotte en métal accrochée au radiateur du mur à côté du lit, oubliée vendredi soir. Je m'en rends compte au moment où il pose la main sur la poignée de la chambre pour vérifier la fenêtre.
Couple lui 32 elle 30, locataires dans un T3 à Strasbourg, libertinage en couple depuis deux ans, on est plutôt côté BDSM soft. Le proprio est un retraité courtois mais réservé, on a une relation très formelle.
Il a ouvert la porte, il a regardé la fenêtre, il a forcément vu la menotte, il a rien dit, il a fait le tour, il est reparti en serrant la main. Question. Je le rappelle pour assumer / banaliser / m'excuser / rien faire. Sachant qu'on renouvelle le bail dans 8 mois et que techniquement il peut refuser sans motif.
Réponses
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★ Avocate en droit immobilier. Un bailleur ne peut pas refuser un renouvellement de bail pour ce motif, c'est juridiquement intenable. Loi 89-462 article 15 : le non-renouvellement doit être motivé par reprise, vente ou motif légitime et sérieux. Ce qui se passe dans votre chambre n'est ni l'un ni l'autre. Sur l'attitude à adopter : ne le rappelez pas. Vous transformeriez un non-événement en discussion gênante pour vous deux. Lui, en bon retraité courtois, va l'oublier dans 48h. Si jamais il vous fait une remarque au prochain contact, restez factuelle : "c'est ma vie privée, ça n'a aucun impact sur l'appartement, le sujet est clos". Mais 95% des chances qu'il n'en parle jamais.
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fais rien. il a 65 ans il en a vu d'autres. il a fait l'entretien il a serré la main il est rentré chez lui se faire un café. dans sa tête il a peut être trouvé ça curieux pendant trois minutes puis il est passé à autre chose. les retraités courtois sont les plus discrets du monde sur ces sujets. respire.
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